„Pałacyk plus” – o co chodzi w nowym przepisie?
Wprowadzony z początkiem 2022 roku Polski Ład zdążył już wzbudzić sporo kontrowersji, a wielu rodaków mocno odczuło jego konsekwencje, które objawiają się m.in. poprzez obniżone wynagrodzenia. Sporo nowych przepisów podatkowych, wprowadzonych przez polski rząd pod skrzydłami partii PiS, ciągle jeszcze wymaga doprecyzowania. W programie wciąż doszukać się można licznych niespodzianek – jedną z nich jest nowa ulga podatkowa, ochrzczona już jako „Pałacyk plus”, choć nie dotyczy wcale tylko pałacyków i pałaców.
W praktyce polega ona na tym, że od podatku odliczyć można zarówno zakup, jak i koszty renowacji każdej nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków. Nowe odliczenie podatkowe obejmuje także wpłatę na fundusz remontowy wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej, który ma być przeznaczony na remont zabytkowych budynków.
Teoretycznie z ulgi może więc skorzystać każdy, kto posiada, jest współwłaścicielem lub przeznacza pieniądze na renowację pałacu, pałacyku lub jakiegokolwiek innego zabytku. Jednak w praktyce najpierw trzeba mieć środki aby móc taką nieruchomość zakupić lub wyremontować, więc nowość Polskiego Ładu będzie raczej korzyścią tylko dla tych zamożniejszych Polaków. Także Ministerstwo Finansów z jakichś przyczyn zdaje się szczególnie nie promować nowej ulgi.
Polacy stali się fanami zabytków. W biurach nieruchomości coraz więcej ofert kupna i sprzedaży
Pomimo tego, że ulga zaczęła obowiązywać dopiero od niedawna, to już w tym momencie biura nieruchomości zaczynają zauważać wzrost zainteresowania zabytkowymi nieruchomościami. Nie są to jednak tylko pałace, bo zwiększony popyt dotyczy także m.in. dworów, kamienic, czy zabytkowych powierzchni komercyjnych. Inwestorzy powoli przenoszą się do mniejszych miejscowości, aby znaleźć tam ciekawe obiekty, które po odnowieniu można wykorzystać na przykład jako miejsce działalności usługowej.
Wzmożone zainteresowanie starszymi budynkami nie przejawia się jednak tylko w kupnie. W internecie zaczyna pojawiać się także coraz więcej ofert sprzedaży takich nieruchomości. W ogłoszeniach zauważyć można też nowy dopisek, który wprost podaje, że zakupioną nieruchomość można rozliczyć w ramach ulgi „Pałacyk plus”. Dwie zabytkowe kamienice w najbliższym czasie na sprzedaż wystawi na przykład gmina Białystok. Miasto liczy na to, że zachęcone nową ulgą osoby uratują niszczejące budynki.
